1973〜1983年築, 専有面積49.22㎡〜69.22㎡の平均販売価格
大阪府
35.7万円/㎡
前年比+3.6%
大阪市淀川区
37.7万円/㎡
前年比+10.5%
シャルム野中南公園
大阪府大阪市淀川区野中南二丁目
/ 十三駅 徒歩10分
1978年築 / 7階建 / 99戸 / RC造
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6階 / 59.22㎡の場合
相場
2,243万円
37.9万円/㎡
1,346
1,944
2,542
3,140
AI査定結果
推定相場価格
2,243万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,944万円〜2,542万円
32.8万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月7日
シャルム野中南公園
2,190万円（37.0万円/㎡）/ 6階 / 59.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は32.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 2,190万円 | 37.0万円 | 6階 | 59.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/05 | 1,780万円 | 31.6万円 | 5階 | 56.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 1,980万円 | 32.4万円 | 3階 | 61.1㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/13 | 1,200万円 | 20.3万円 | 6階 | 59.22㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/02/09 | 1,300万円 | 22.0万円 | 6階 | 59.22㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/11/19 | 2,180万円 | 35.7万円 | 3階 | 61.1㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/12 | 2,280万円 | 37.3万円 | 3階 | 61.1㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/14 | 2,398万円 | 31.4万円 | 3階 | 76.45㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/14 | 1,649万円 | 31.9万円 | 4階 | 51.7㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/04/07 | 2,490万円 | 32.6万円 | 3階 | 76.45㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/24 | 1,649万円 | 31.9万円 | 4階 | 51.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/19 | 1,699万円 | 32.9万円 | 4階 | 51.7㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/03/19 | 1,699万円 | 32.9万円 | 4階 | 51.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 1,749万円 | 33.8万円 | 4階 | 51.7㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,790万円 | 29.3万円 | 3階 | 61.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 2,580万円 | 33.7万円 | 3階 | 76.45㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 1,790万円 | 31.7万円 | 5階 | 56.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/01 | 1,749万円 | 33.8万円 | 4階 | 51.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/30 | 1,799万円 | 34.8万円 | 4階 | 51.7㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/01/15 | 1,799万円 | 34.8万円 | 4階 | 51.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/09 | 1,849万円 | 35.8万円 | 4階 | 51.7㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/01/09 | 1,880万円 | 30.8万円 | 3階 | 61.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 1,849万円 | 35.8万円 | 4階 | 51.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/17 | 1,890万円 | 36.6万円 | 4階 | 51.7㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/10/09 | 1,890万円 | 36.6万円 | 4階 | 51.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/01 | 1,830万円 | 32.4万円 | 5階 | 56.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,650万円 | 21.6万円 | 3階 | 76.45㎡ | 4DK | 北西 |
| 2023/05/20 | 1,798万円 | 34.8万円 | 6階 | 51.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/24 | 1,780万円 | 31.6万円 | 4階 | 56.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/11 | 1,830万円 | 32.4万円 | 4階 | 56.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/09/29 | 2,198万円 | 28.8万円 | 1階 | 76.45㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/09/13 | 2,298万円 | 30.1万円 | 1階 | 76.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/28 | 2,398万円 | 31.4万円 | 1階 | 76.45㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/07/31 | 1,980万円 | 35.1万円 | 4階 | 56.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/07/23 | 2,480万円 | 32.4万円 | 1階 | 76.45㎡ | 3LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は36.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | シャルム野中南公園 大阪市淀川区野中南二丁目 | 十三駅10分 | 2,190万円 | 37.0万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/04 | グリーンハイツ十三 大阪市淀川区十三本町三丁目 | 十三駅8分 | 1,980万円 | 32.3万円 | 61.32㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 106戸 | SRC |
| 2025/06/08 | レック淀川 大阪市淀川区十三本町三丁目 | 十三駅6分 | 2,698万円 | 41.1万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 107戸 | RC |
| 2025/02/28 | サントピア淀川 大阪市淀川区十三東五丁目 | 十三駅11分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/17 | 新高レックスマンション 大阪市淀川区新高一丁目 | 神崎川駅10分 | 2,698万円 | 43.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 141戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、大阪市淀川区では10.5%上昇しています。
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