シャルム野中南公園

  • 大阪府大阪市淀川区野中南二丁目

  • / 十三駅 徒歩10分

  • 1978年築 / 7階建 / 99戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
2,190万円
37.0万円/㎡
相場
2,256万円
38.1万円/㎡
1,493
2,002
2,511
3,020
AI査定結果
推定相場価格
2,256万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,002万円〜2,511万円
33.8万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年8月1日
シャルム野中南公園
2,190万円（37.0万円/㎡）/ 6階 / 59.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は32.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/012,190万円37.0万円6階 59.22㎡ 2LDK西
2025/06/292,190万円37.0万円6階 59.22㎡ 1LDK+S西
2025/04/051,780万円31.6万円5階 56.4㎡ 2LDK西
2025/02/221,980万円32.4万円3階 61.1㎡ 3LDK北西
2025/02/131,200万円20.3万円6階 59.22㎡ 3DK西
2025/02/091,300万円22.0万円6階 59.22㎡ 3DK西
2024/11/192,180万円35.7万円3階 61.1㎡ 3LDK北西
2024/09/122,280万円37.3万円3階 61.1㎡ 3LDK北西
2024/05/142,398万円31.4万円3階 76.45㎡ 3LDK北西
2024/04/141,649万円31.9万円4階 51.7㎡ 1SLDK東
2024/04/072,490万円32.6万円3階 76.45㎡ 3LDK北西
2024/03/241,649万円31.9万円4階 51.7㎡ 2LDK東
2024/03/191,699万円32.9万円4階 51.7㎡ 1LDK+S東
2024/03/191,699万円32.9万円4階 51.7㎡ 2LDK東
2024/02/211,749万円33.8万円4階 51.7㎡ 1LDK+S東
2024/02/151,790万円31.7万円5階 56.4㎡ 2LDK西
2024/02/151,790万円29.3万円3階 61.1㎡ 2LDK西
2024/02/152,580万円33.7万円3階 76.45㎡ 3LDK北西
2024/02/011,749万円33.8万円4階 51.7㎡ 2LDK東
2024/01/301,799万円34.8万円4階 51.7㎡ 1SLDK東
2024/01/151,799万円34.8万円4階 51.7㎡ 2LDK東
2024/01/091,849万円35.8万円4階 51.7㎡ 1LDK+S東
2024/01/091,880万円30.8万円3階 61.1㎡ 2LDK西
2023/11/261,849万円35.8万円4階 51.7㎡ 2LDK東
2023/10/171,890万円36.6万円4階 51.7㎡ 1LDK+S東
2023/10/091,890万円36.6万円4階 51.7㎡ 2LDK東
2023/10/011,830万円32.4万円5階 56.4㎡ 2LDK西
2023/08/251,650万円21.6万円3階 76.45㎡ 4DK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
シャルム野中南公園
大阪市淀川区野中南二丁目
十三駅10分 2,190万円37.0万円59.22㎡2LDK6階 / 7階建 西1978年99戸RC
2024/12/26カネボウ加島グリーンマンション
大阪市淀川区加島四丁目
加島駅9分 1,890万円31.1万円60.71㎡3LDK1階 / 7階建 南1981年93戸SRC
2025/07/28三国ハイツ
大阪市淀川区新高四丁目
三国駅5分 2,498万円33.8万円73.99㎡3LDK4階 / 8階建 東1979年63戸RC
2025/03/29シャルマンコーポ塚本
大阪市淀川区田川三丁目
塚本駅12分 1,998万円31.0万円64.4㎡3LDK7階 / 7階建 西1981年82戸RC
2025/05/31ダイアパレス三国2号館
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅3分 1,790万円38.1万円47.04㎡1LDK+S7階 / 10階建 南1982年53戸SRC
2023/11/26ダイアパレス三国3号館
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅5分 1,550万円34.5万円44.95㎡1LDK8階 / 10階建 南1982年49戸SRC
2025/05/08新高レックスマンション
大阪市淀川区新高一丁目
神崎川駅10分 2,698万円43.8万円61.6㎡3LDK5階 / 11階建 南東1983年141戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、大阪市淀川区では5.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は大阪市淀川区の平均と比較して1.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+7.8%
大阪市淀川区
37.6万円/㎡
前年比-5.1%

マンション概要

マンション名シャルム野中南公園
所在地大阪府大阪市淀川区野中南二丁目
交通十三駅徒歩10分
築年月1978年
階数7階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

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