シャルム野中南公園

  • 大阪府大阪市淀川区野中南二丁目

  • 阪急神戸本線 / 十三駅 徒歩11分

  • 1978年築 / 7階建 / 99戸 / RC造

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価格偏差値

60.9
非常に割安

推定相場価格より13.4%割安

販価
1,580万円
30.6万円/㎡
相場
1,825万円
35.3万円/㎡
1,151
1,600
2,049
2,498
AI査定結果
推定相場価格
1,825万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,600万円〜2,049万円
31.0万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年12月8日
シャルム野中南公園
1,580万円（30.6万円/㎡）/ 6階 / 51.7㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は33.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/081,580万円30.6万円6階 51.7㎡ 2DK西
2025/12/072,090万円35.3万円6階 59.22㎡ 2LDK西
2025/12/062,090万円42.4万円6階 49.29㎡ 2LDK西
2025/11/252,090万円41.6万円6階 50.29㎡ 2LDK西
2025/11/162,090万円35.3万円6階 59.22㎡ 1LDK+S西
2025/11/151,588万円30.7万円6階 51.7㎡ 2DK東
2025/11/122,190万円43.5万円6階 50.29㎡ 2LDK西
2025/11/122,190万円37.0万円6階 59.22㎡ 2LDK西
2025/11/112,098万円35.4万円5階 59.22㎡ 1SLDK東
2025/06/292,190万円37.0万円6階 59.22㎡ 1LDK+S西
2025/04/051,780万円31.6万円5階 56.4㎡ 2LDK西
2025/02/221,980万円32.4万円3階 61.1㎡ 3LDK北西
2025/02/131,200万円20.3万円6階 59.22㎡ 3DK西
2025/02/091,300万円22.0万円6階 59.22㎡ 3DK西
2024/11/192,180万円35.7万円3階 61.1㎡ 3LDK北西
2024/09/122,280万円37.3万円3階 61.1㎡ 3LDK北西
2024/05/142,398万円31.4万円3階 76.45㎡ 3LDK北西
2024/04/141,649万円31.9万円4階 51.7㎡ 1SLDK東
2024/04/072,490万円32.6万円3階 76.45㎡ 3LDK北西
2024/03/241,649万円31.9万円4階 51.7㎡ 2LDK東
2024/03/191,699万円32.9万円4階 51.7㎡ 2LDK東
2024/03/191,699万円32.9万円4階 51.7㎡ 1LDK+S東
2024/02/211,749万円33.8万円4階 51.7㎡ 1LDK+S東
2024/02/151,790万円31.7万円5階 56.4㎡ 2LDK西
2024/02/151,790万円29.3万円3階 61.1㎡ 2LDK北西
2024/02/152,580万円33.7万円3階 76.45㎡ 3LDK北西
2024/02/011,749万円33.8万円4階 51.7㎡ 2LDK東
2024/01/301,799万円34.8万円4階 51.7㎡ 1SLDK東
2024/01/151,799万円34.8万円4階 51.7㎡ 2LDK東
2024/01/091,849万円35.8万円4階 51.7㎡ 1LDK+S東
2024/01/091,880万円30.8万円3階 61.1㎡ 2LDK西
2023/11/261,849万円35.8万円4階 51.7㎡ 2LDK東
2023/10/171,890万円36.6万円4階 51.7㎡ 1LDK+S東
2023/10/091,890万円36.6万円4階 51.7㎡ 2LDK東
2023/10/011,830万円32.4万円5階 56.4㎡ 2LDK西
2023/08/251,650万円21.6万円3階 76.45㎡ 4DK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/08
シャルム野中南公園
大阪市淀川区野中南二丁目
十三駅11分 1,580万円30.6万円51.7㎡2DK6階 / 7階建 西1978年99戸RC
2025/08/21カネボウ加島グリーンマンション
大阪市淀川区加島四丁目
加島駅9分 1,480万円23.6万円62.7㎡3LDK6階 / 7階建 東1981年93戸SRC
2025/06/07ダイアパレス三国2号館
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅3分 1,790万円38.1万円47.04㎡1SLDK7階 / 10階建 南1982年53戸SRC
2025/03/29シャルマンコーポ塚本
大阪市淀川区田川三丁目
塚本駅12分 1,998万円31.0万円64.4㎡3LDK7階 / 7階建 西1981年82戸RC
2025/12/03ダイアパレス三国3号館
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅4分 1,780万円37.9万円47㎡2LDK7階 / 10階建 -1982年49戸RC
2023/10/07新高レックスマンション
大阪市淀川区新高一丁目
神崎川駅7分 1,980万円32.1万円61.6㎡3LDK11階 / 11階建 南東1983年141戸SRC
2025/12/08ハイツ東興
大阪市淀川区新高一丁目
三国駅8分 1,498万円38.0万円39.42㎡1LDK7階 / 10階建 南東1974年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市淀川区では4.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は大阪市淀川区の平均と比較して19.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
大阪市淀川区
37.9万円/㎡
前年比-4.7%

マンション概要

マンション名シャルム野中南公園
所在地大阪府大阪市淀川区野中南二丁目
交通阪急神戸本線十三駅徒歩11分
築年月1978年
階数7階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

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